選前房市熱呼呼，2019年上半年全臺交易火熱，市場信心增強，全年可望28萬棟 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
選前房市熱呼呼，2019年上半年全臺交易火熱，市場信心增強，全年可望28萬棟
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  • 選前房市熱呼呼，2019年上半年全臺交易火熱，市場信心增強，全年可望28萬棟
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】依據(jù)內政部最新統(tǒng)計資料，2019年上半年買賣移轉棟數(shù)表現(xiàn)搶眼，2019年上半年買賣移轉棟數(shù)14.4萬，跟2018年同期相比增加5.6％，是從2015年以來上半年買賣移轉棟數(shù)新高。大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，2019年上半年消費者對不動產(chǎn)市場信心增強，買方下決定時間縮短，若下半年表現(xiàn)持穩(wěn)，全年可望達28萬棟。
 
房市脫離谷底，新竹市黑馬大躍進
 
綜觀近六年全國之上半年移轉棟數(shù)，買賣移轉棟數(shù)最低點在2016年，之後一路緩步走升，2019年上半年143,788棟為近五年新高，而各縣市2019年上半年的表現(xiàn)，以新竹市最為亮眼，跟2018年同期相比成長25.8％，至於六都中以高雄市成長最多，年增20.1％。
 
 
郎美囡指出，不動產(chǎn)市場逐步脫離谷底，剛性自用買盤的出手意願增強，有機能或有議題的區(qū)域交易量復甦態(tài)勢較為顯著，新竹市受惠科學園區(qū)就業(yè)人口及產(chǎn)業(yè)帶動，近年推案量大，尤其關埔特區(qū)新案林立，且多以二~三房為主力，符合在地首購族的需求，至於高雄市從2018年底大選落幕後交易量大幅成長，不過下半年受選舉干擾，可能交易量將放緩。
 
上半年樂觀，下半年觀望
 
住商不動產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨表示，房市回溫節(jié)奏明朗，置產(chǎn)型買方也開始佈局，尤其資金回流後，高單、高總價不動產(chǎn)頗受矚目，市場明顯活絡，惟下半年受總統(tǒng)大選影響，部分買方可能持觀望態(tài)度，下半年買氣恐受影響，但在整體量增價穩(wěn)趨勢下，房市已經(jīng)告別低迷，轉為正向發(fā)展。